课程名称及代码：投资项目评估（09051207）
课程学分与学时： 3分/ 48学时（课堂讲授32 学时，实验实践16学时，自主学习 0 学时）
先修课程：货币金融学、公司金融
适用专业：经济与金融
一、课程性质、目的与任务
课程性质：《投资项目评估》课程是金融类专业投资与理财方向必修的专业方向性课程。它采用一套科学、系统、完整的理论、方法和指标体系，在投资决策前对拟建项目进行全面分析、论证和评价，从而为正确的投资决策提供依据。
课程教学目的：以现代经济评价方法为工具，以取得最佳经济效益和资源优化利用为目标，使学生系统掌握投资项目建设必要性，技术可行性和经济合理性评价的基本理论、基础知识和基本技能，为其毕业后，从事经济管理工作打下扎实的基础。
课程教学任务：通过学习要求学生（1）理解项目评估的原则、作用和工作程序；项目评估报告的撰写要求；（2）熟练掌握市场调查、预测的内容和方法；项目技术可行性分析方法；项目财务、经济、社会评价方法；项目风险分析方法；（3）掌握房地产投资项目、改扩建投资项目和利用外资的评估方法和特点。
二、教学内容与学时分配
第一章 投资项目评估概述（4学时）
1.1 项目可行性研究
1.2 投资项目评估的原则与要求
1.3 投资项目评估的程序
第二章 投资项目建设必要性评估（4学时）
2.1 项目建设必要性的意义和内容
2.2 市场调查
2.3 市场预测
2.4 投资项目建设规模分析
第三章 生产建设条件评估（4学时）
3.1 资源条件评估
3.2 厂址选择评估
3.3 交通运输与同步建设条件评估
3.4 环境保护评估
第四章 项目技术评估（4学时）
4.1 技术评估的原则、影响因素和内容
4.2 设备评估
4.3 软技术转让评估
第五章 投资项目财务基础数据评估（8学时）
5.1 财务基础数据评估的意义原则
5.2 财务基础数据评估的内容和步骤
5.3 项目寿命期与固定资产折旧评估
5.4 总投资估算资金筹措方案评估
5.5 成本费用评估
5.6 销售收入、税金和利润评估
5.7 现金流量计算
第六章 财务效益评估（4学时）
6.1 财务效益评估的概念，目标和原则，方法和要求
6.2 财务效益静态分析
6.3 资金的时间价值换算
6.4 财务效益动态分析
6.5 财务外汇效果分析
第七章 国民经济效益评估（6学时）
7.1 国民经济效益评估的作用
7.2 经济评价与财务评价的关系
7.3 国民经济效益评估的内容和步骤
7.4 国民经济评估的费用与效益
7.5 影子价格
7.6 经济评价基本报表
7.7 国民经济效益评估指标
第八章 投资项目社会评估（4学时）
8.1 项目社会评价概述
8.2 投资项目社会评估的内容、价格与权数
8.3 投资项目社会评估指标
第九章 不确定性分析（4学时）
9.1 项目投资风险概述
9.2 项目投资盈亏平衡分析法
9.3 敏感性分析
9.4 项目投资的概率分析
第十章 投资项目总评价与评估报告（6学时）
10.1 投资项目总评估的必要性和内容
10.2 项目总评估的工作步骤
10.3 投资项目总评估报告
三、教学方法与手段
教学方法：在讲授过程中，要区别主次，突出重点，注重基本理论特别是基础知识的教学；讲授要有一定深度，但教学内容防止过深过难；要求学生的自学与课堂讲授与结合起来；注重理论联系实际，理论教学与教学实验相结合，在讲授过程中，多举实例，以加深理解、增加常识、并激发学生学习的积极性。
教学手段：这门课以课堂讲授为主，课下自学为辅，辅之以一定的课外作业。在教室允许的情况下逐渐采取多媒体教学手段。
四、课程考核方式
（1）过程考核：四次平时作业，各占课程成绩的10%；课堂表现和出勤情况采用倒扣分制度，课堂表现不好（聊天、玩手机等）扣3分/次，迟到早退扣3分/次，旷课扣5分/次。
（2）期末考核：期末采取综合考试方式，其中理论笔试（闭卷1小时），实验考试为上机考试，期末考试占课程成绩50%。
五、其他
（一）作业及自主学习要求
作业：平时作业分四次，内容分别是通过具体案例对建设项目必要性、国民经济效应分析、不确定性分析、社会效应分析四个问题进行分析解释。
自主学习要求：要求学生课后多关注财经新闻、多关注国家的金融投资政策
（二）课程资源
1、建议教材
投资项目评估 第四版 张启振 张阿芬 厦门大学出版社，2012
2、主要参考书
施金亮．投资项目经济评价理论与实务，立信会计出版社2010.9
国家发展改革委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》，中国计划出版社，2006
3、课外学习资源
http://course.shufe.edu.cn/course/czx/kjxx.htm 上海财大网络资源
http://jiaowu.ruc.edu.cn/jpkt/125012/default.htm# 人民大学网络资源
http://xmujpkc.xmu.edu.cn/czx/ 厦门大学网络资源
http://jpkc.znufe.edu.cn/2007/csxy/czx/admin/news_more.asp?lm2=75 中南财经政法大学网络资源
大纲执笔：罗富民
